Individuální struktura financování vašeho projektu
Výhodné podmínky financování
Nemovitosti sami oceníme
Pomůžeme ošetřit daňová, kurzová i úroková rizika
Umíme zajistit komplexní due dilligence akvírovaných nemovitostí i společností
Dlouhodobé zkušenosti se správou nemovitostí a obslužných SPV z právního, účetního, daňového pohledu
Další výhody
Nabízíme i projektový management, správu aktiv a stavební management
V případě zájmu jsme schopni zajistit spoluinvestora
Financujeme výstavbu nových nemovitostí, rekonstrukci stávajících
i nákup existujících nemovitostí. V případě některých nemovitostních projektů jsme nejen financující institucí, ale rovněž developerem.
Nemovitosti financujeme leasingem, či obdobnými formami financování
Financujeme také nemovitosti určené k nájemnímu nebo družstevnímu bydlení
Máte zájem o financování rezidenčních projektů, nebo jiných komerčních nemovitostí?
Máte zájem o financování komerčních nemovitostí? Odešlete nám nezávislou poptávku.
Dodatečné informace
Projektový management
Projektový management
Správa aktiv
Stavební management
Projektový management
Komplexní řízení projektu a projektového týmu
V přípravné fázi - identifikace všech očekávaných nákladových vstupů, vyhodnocení rizik, koncept technického a technologického řešení projektu, sestavení časového harmonogramu projektu, sestavení projektového týmu.
Ve stavební fázi – stavební management – kontrola
V realizační fázi – 2 varianty
Provoz – správa aktiv – kontrola správy provozu, budgeting, letting, fit-out, refurbishment, pravidelný reporting
Rozprodej (developerský projekt) – kontrola prodejních aktivit (marketing, realitní kanceláře) a smluvní realizace
V prodejní fázi projektu – příprava teaseru, podkladů pro DD a data roomu, organizace tendru, vyhodnocení výsledků, příprava smluv, dokončení prodeje
Správa aktiv
Řízení a administrace nájemních vztahů – správa lettingu formou koordinace agenta, nastavení vztahů podle strategie klienta a dále vymáhání pohledávek
Technická správa budovy (Externí subdodávka) - zabezpečení péče o nemovitosti z pohledu údržby a oprav
Řízení a administrace subdodavatelských vztahů - správa nad centrálními službami jako jsou například ostraha, úklidové práce, distribuce energií a jejich přefakturace
Reporting zákazníkovi
Vedení účetnictví a aktivní komunikace s příslušným správcem daně
Stavební management
Pro zajištění hladkého průběhu výstavby nabízíme pro naše klienty následující služby:
prověření hodnoty nemovitosti
odhad nákladů a výnosů projektu
podpora při výběru stavebního pozemku
pomoc při výběru architekta a projektanta včetně odborné podpory při sjednání podmínek smluv s projektanty a dodavateli
podpora ve fázi projektové přípravy a projednávání projektu
podpora při zajištění výběrového řízení na generálního dodavatele
průběžná kontrola projektu ve fázi přípravy i realizace s ohledem na náklady, termíny a kvalitu provedení
kontrola nemovitosti při jejím převzetí od dodavatele nebo prodávajícího
odborná podpora po dobu financování nemovitosti (změny stavby, reklamace vad ze smluv o dílo, pojištění nemovitosti apod.)
Mezi soubory cookies používané touto webovou stránkou patří technické (nutné), analytické, konverzní, trackingové a marketingové cookies. V informacích o souborech cookies se o nich dozvíte více informací a můžete zde kdykoliv změnit volbu cookies. Dáváme Vám možnost ponechat pouze nutné cookies, udělit souhlas pro ukládání a následné zpracování všech uvedených cookies či prostřednictvím možnosti „upravit“ zvolit jinou Vámi preferovanou variantu.
